Vender e comprar ou comprar e vender o seu apartamento? Com o início da pesquisa, surge a questão de saber se deve primeiro vender o seu apartamento antiga antes de comprar a nova ou proceder na ordem inversa. Estas duas soluções são possíveis e têm as suas próprias vantagens e desvantagens: Vender antes de comprar permite definir com precisão a sua contribuição pessoal e sobretudo evitar o reembolso de dois empréstimos simultâneos se o antigo alojamento ainda não estiver totalmente financiado.

Em contrapartida, esta solução exige a procura de alojamento temporário (aluguel, família, amigos) para garantir o período de transição, eventualmente alugando um local para guardar móveis e mover caixas. Esta restrição é evitada se você comprar a sua nova casa antes de vender a antiga. É então muitas vezes necessário recorrer a um empréstimo provisório , além de um empréstimo depreciável “clássico”.
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Esta segunda solução é geralmente preferida à primeira para evitar ficar vários meses sem residência principal e para garantir uma transição mais gradual entre as duas habitações. Para facilitar o período de transição, muitas vezes é possível negociar com o seu comprador ou vendedor para permanecer mais alguns dias ou semanas na sua antiga casa ou mudar-se para a sua nova casa com alguns dias ou semanas de antecedência.