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Algumas seguradoras também oferecem opções adicionais para ampliar a cobertura de Responsabilidade Civil Geral (GLI), como proteção contra desocupação de imóvel alugado ou proteção jurídica. Tanto para proprietários quanto para agentes imobiliários, contratar um seguro de garantia de aluguel é uma opção segura e confiável. Como esse seguro cobre o pagamento do aluguel e os custos de cobrança, ele protege efetivamente a renda proveniente do aluguel . Essa apólice oferece cobertura abrangente para proprietários de imóveis.

Os prêmios geralmente variam de 2,5% a 5% do valor do aluguel, incluindo taxas e impostos, mas existem contratos em grupo disponíveis para agentes imobiliários. As obrigações do inquilino e do senhorio – Para contratar um seguro de garantia de aluguel , vários critérios devem ser atendidos, tanto pelo inquilino quanto pelo proprietário. As condições exatas são sempre definidas pela seguradora, portanto, é essencial revisar cuidadosamente os termos do contrato com antecedência. Esteja ciente de que nem todas as solicitações são analisadas minuciosamente antes da concessão da garantia!

Algumas seguradoras só analisam as solicitações após a abertura de um sinistro. Para garantir o reembolso caso o inquilino não cumpra com suas obrigações, aqui estão os critérios gerais de elegibilidade para o seguro de garantia de aluguel (GLI) : Se o inquilino reside no imóvel há menos de 6 meses ou é um recém-chegado : ele deve comprovar solvência financeira e o aluguel, incluindo taxas e impostos, não pode exceder um terço de sua renda líquida mensal. Um contrato de trabalho por tempo indeterminado (CDI) geralmente é exigido, mas nem sempre. Serão necessários um documento de identidade, os três últimos contracheques e uma declaração do empregador (ou uma cópia do contrato de trabalho). Se o inquilino reside no imóvel há 6 meses ou mais : basta comprovar que não houve atrasos no pagamento do aluguel durante os últimos 6 meses.