Do ponto de vista da imobiliária, alugar sem fiador também é visto como uma prática arriscada. De fato, os profissionais do ramo imobiliário buscam, acima de tudo, proteger o investimento financeiro de seus clientes: sua credibilidade fica comprometida em caso de inadimplência . Aceitar um pedido de aluguel sem fiador é uma responsabilidade adicional para a imobiliária: se o proprietário se deparar com o menor problema de inadimplência por parte do inquilino, poderá considerar que a análise da solvência do candidato não foi suficientemente rigorosa. Exigir um fiador: uma prática discriminatória? No entanto, os profissionais do setor imobiliário também sabem que exigir um fiador pode ser um fator dissuasor para alguns inquilinos. Para eles, o acesso a imóveis para alugar torna-se muito mais complicado, mesmo que consigam pagar o aluguel todos os meses.

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Por exemplo, recém-formados com contratos permanentes nem sempre têm a opção de pedir aos pais que sejam fiadores. Apesar disso, sua candidatura a um contrato de aluguel ainda pode ser sólida, mesmo com um salário três vezes maior que o valor do aluguel. Uma imobiliária não deve necessariamente descartar uma proposta de aluguel sólida simplesmente porque o candidato não pode apresentar um fiador. Nesse caso, o papel da imobiliária é encontrar uma solução alternativa para proteger os interesses do proprietário. Alternativas aos fiadores físicos para limitar o não pagamento de aluguéis. Você sabia que existem soluções e medidas de apoio que oferecem proteção tão boa quanto, ou até melhor que, um fiador físico? Veja o que você pode implementar na sua imobiliária.