A discriminação em empréstimos hipotecários é ilegal. Se você acredita ter sofrido discriminação com base em raça, religião, sexo, estado civil, recebimento de assistência pública, nacionalidade, deficiência ou idade, existem medidas que você pode tomar. Uma delas é registrar uma denúncia junto ao Departamento de Proteção Financeira do Consumidor (Consumer Financial Protection Bureau) ou ao Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos Estados Unidos (United States Department of Housing and Urban Development) .

Como o mercado imobiliário influencia os processos de execução hipotecária – A situação geral do mercado imobiliário local é outro fator que pode influenciar o tempo necessário para iniciar um processo de execução hipotecária. Se o bairro ou região tiver muitos processos de execução hipotecária em andamento, você provavelmente conseguirá permanecer em sua casa por mais tempo, pois as autoridades locais de habitação e os tribunais podem estar sobrecarregados e sem recursos para processar tantos casos simultaneamente.

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Embora isso possa variar bastante dependendo da instituição financeira e da situação específica, há casos em que as pessoas atrasaram vários pagamentos mensais antes de finalmente perderem suas casas. Se você estiver inadimplente com seu financiamento imobiliário, a instituição financeira responsável pelo seu empréstimo deverá entrar em contato com você diversas vezes para tentar resolver a situação. Normalmente, até o 36o dia após o último pagamento, ela entrará em contato por telefone. Até o 45o dia após o atraso no pagamento, a instituição financeira deverá entrar em contato com você por escrito e fornecer informações sobre as suas opções.