O valor da entrada depende do tipo de financiamento de imobiliária escolhido. Alguns empréstimos convencionais oferecem entradas de apenas 3%, mas uma entrada abaixo de 20% exige o pagamento de um seguro hipotecário privado. As entradas para empréstimos FHA podem ser de apenas 3,5%, dependendo do seu score de crédito. Empréstimos VA e USDA não exigem entrada. Posso obter ajuda para dar uma entrada? Como comprador de imóvel pela primeira vez, você pode se qualificar para auxílio-entrada ou outros benefícios para compradores de imóveis pela primeira vez .
Esses programas geralmente são administrados por autoridades estaduais de habitação , embora algumas cidades e condados também os ofereçam. Você pode precisar atender a requisitos de renda ou residência. Muitos programas também exigem um curso para compradores de imóveis pela primeira vez . As classificações por estrelas nesta página refletem as classificações gerais de cada credor. Saiba mais sobre como determinamos essas classificações .
Os credores nesta página são selecionados usando esta metodologia: A NerdWallet analisou mais de 50 credores hipotecários, incluindo a maioria dos maiores credores hipotecários dos EUA por volume anual de empréstimos (medido entre credores com pelo menos 1% de participação de mercado), credores com volume significativo de pesquisas on-line e aqueles especializados em atender a vários públicos em todo o país.
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Todos os credores hipotecários analisados que oferecem programas para compradores de imóveis pela primeira vez foram avaliados com base em (1) a parcela de seus negócios dedicada a empréstimos FHA e VA, (2) sua capacidade de oferecer empréstimos convencionais com entrada de apenas 3%, (3) suas taxas de abertura, (4) seus empréstimos ou assistência exclusivos para compradores de imóveis pela primeira vez (por exemplo, subsídios ou empréstimos para cobrir a entrada e os custos de fechamento), (5) transparência nas taxas de hipoteca e (6) facilidade de solicitação online. Os credores com as pontuações mais altas aparecem nesta página.