Hoje em dia, a gestão imobiliária, que alivia os proprietários das muitas restrições associadas ao arrendamento de seus imóveis, nem sempre é lucrativa para as imobiliárias. Para se ter alguma esperança de retorno do investimento, estima- se que essas agências precisem cobrar taxas por pelo menos 100 contratos de gestão imobiliária! O motivo: as inúmeras exigências legais impostas às imobiliárias, como a Lei Alur, a Lei de Mobilidade e Controle de Aluguéis (Lei Elan) e o Regulamento Geral de Proteção de Dados (RGPD)… Os custos humanos da gestão de arrendamentos tradicional.

Devido a essas novas exigências, a maioria das agências precisa designar um funcionário exclusivamente para o relacionamento com os inquilinos e a gestão de arquivos, bem como para a revisão e o monitoramento de contratos de locação e aditivos. Esses custos com pessoal impactam significativamente a lucratividade das empresas de administração de imóveis. Além disso, como uma agência precisa assumir vários contratos de gestão de aluguéis para ser lucrativa, isso complica simultaneamente a contabilidade da atividade! Requer mais tempo, maior rigor… portanto, a mobilização de mais recursos humanos.

Gestão de arrendamentos tradicional: e o RGPD? À luz do novo Regulamento Geral de Proteção de Dados (RGPD), as agências correm o risco de sofrer pesadas penalidades financeiras caso não consigam garantir a segurança do uso de dados pessoais. Isso as está incentivando a adotar softwares adequados. Esses motivos explicam por que muitas imobiliárias optam por investir em uma plataforma online de gestão de imóveis. Mas quais são as diversas vantagens de uma solução online de gestão de imóveis? https://www.remax.com.br/apartamentos-para-alugar-em-mogi-mirim/