Após concordar com os termos de compra com o vendedor ( lembre-se de que você pode e deve sempre fazer uma oferta ) e revisar inicialmente a documentação do imóvel, você precisará pagar uma taxa de reserva. Essa taxa normalmente é de € 6.000 ou, para um imóvel mais caro, 10% do seu valor. Normalmente, você paga a taxa de reserva por cartão de crédito ou transferência bancária, portanto, antes de viajar para a Espanha, certifique-se de ter uma quantia suficiente e facilmente acessível para cobri-la. Somente após o pagamento da taxa de reserva o imóvel é retirado do mercado e você pode prosseguir com as próximas etapas.

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Um advogado é o primeiro a entrar no processo – já descrevi suas responsabilidades acima. Assim que o advogado concluir a inspeção do imóvel e lhe der sinal verde, você pode prosseguir para a próxima etapa: assinar um acordo preliminar com o vendedor (contrato privado). Você terá então um prazo padrão de 30 dias para finalizar a compra de um imóvel na Espanha com uma escritura pública. Se você deseja comprar um apartamento ou casa com financiamento hipotecário, é uma boa ideia incluir um período de pelo menos três meses no acordo preliminar para dar ao banco tempo suficiente para processar sua solicitação.