Certidão de Conclusão de Obra

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Este documento atesta que sua casa foi construída de acordo com os projetos aprovados no Alvará de Obra aprovado pela Câmara Municipal do seu município e, se você possuir a certidão de habite-se, o imóvel terá a certidão de conclusão de trabalho. Caso tenham sido realizadas obras clandestinas posteriores, estas devem ser adquiridas, pois teriam que ser legalizadas ou demolidas caso não recebessem a legalização da prefeitura.

Certidão de quitação de dívidas com o Tesouro, a prefeitura e a comunidade de proprietários : esses documentos garantem que o imóvel não possui nenhum tipo de dívida pendente no momento da venda e você pode solicitá-los sem problemas. O novo proprietário pode se tornar subsidiário ou responsável direto no caso de adquirir a casa com dívida ao Tesouro ou à comunidade de proprietários.

Documentos não necessários para vender uma casa – Nota simples : embora não seja obrigatório, recomendamos que o tenha disponível caso um potencial comprador o solicite. É um documento essencial e que nos fará demonstrar que quem quer vender a casa é o proprietário e que tipo de encargos tem o imóvel (hipoteca, usufruto, etc.). No caso de haver cobranças, você deve cancelá-las antes de realizar a venda. Pode obter este documento por menos de 5€ emitido pela Conservatória do Registo Predial.