Os compradores de moradia podem contratar um agente de imobiliária e iniciar
sua busca de casa antes de conversar com um prestamista de hipoteca. No
entanto, é prudente consultar primeiro um prestamista para determinar o que
você pode permitir.
A pré-aprovação de uma hipoteca contém informações sobre o valor máximo que
você pode pedir prestada e identifica qualquer problema que você deva abordar
no início do processo. Isso permite limitar sua procura de moradias dentro de
sua faixa de preços. Além disso, você demonstrará aos agentes (e aos
vendedores) que você é um comprador sério. Nos mercados competitivos, é
quase certo que os vendedores exijam uma carta de aprovação prévia antes de
considerarem sua oferta.
Considere a recomendação de um amigo – A melhor forma de conseguir
referências de um bom agente de imobiliária é passar por alguém que você
trabalhou com ele de primeira mão. Se você estiver mudando e precisar estar
melhor conectado em sua nova localização, faça uma recomendação ao seu
novo empregador ou comece sua pesquisa em um site de pesquisas de agentes
de imobiliárias (como Zillow, Yelp ou até mesmo Google).
No entanto, não é aconselhável recorrer a um amigo íntimo ou a um familiar
como agente de imobiliária. A relação do comprador ou vendedor com seu
agente é uma relação comercial que deve ser livre de ataduras emocionais. Se
não houver nenhuma amizade no jogo, o agente e o cliente se renderão melhor.