Os apartamentos mais antigos, por outro lado, podem ser mais espaçosos, mais acessíveis e ter mais personalidade. Há também a oportunidade de renovar e agregar mais valor ao capital . Eles podem ter taxas corporativas do proprietário mais baixas devido a menos comodidades, mas pode haver custos adicionais de manutenção associados a um edifício mais antigo. Na realidade, ambos têm vantagens e desvantagens , por isso tudo se resume apenas à preferência pessoal do comprador . Pesquisa, pesquisa, pesquisa – é a regra de ouro na compra de imóveis e é extremamente importante quando se trata de apartamentos.

Na verdade, é provavelmente mais crucial porque há mais variáveis a considerar. A pesquisa pode ser tão básica quanto conhecer a localização, valores dos imóveis, valor médio dos aluguéis e taxas de ocupação dos apartamentos. Mas certamente há informações mais detalhadas que você deve procurar. Se você estiver comprando um novo, é uma boa ideia consultar o desenvolvedor e o construtor para garantir que seus trabalhos anteriores sejam conhecidos pela qualidade ou se tenham um histórico de má qualidade.

Verifique se há algum estatuto que os proprietários e inquilinos devam respeitar , incluindo restrições a animais de estimação e visitantes, proibições de arrendamento de curta duração e como a empresa do proprietário lida com disputas. Por fim, entre em contato com o conselho local e obtenha informações sobre quaisquer desenvolvimentos planejados ou potenciais em sua área. Isso significa que você saberá com antecedência se outro prédio de apartamentos está em planejamento e que irá arruinar sua vista ou sua privacidade.
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