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Presente durante todo o processo de locação, um prestador de serviços especializado em gestão terceirizada de aluguéis também pode lidar com todas as tarefas relacionadas à administração diária do imóvel: Envie os recibos de aluguel; Pagar as taxas de condomínio ao administrador do imóvel; Revisar o valor do aluguel e ajustar as taxas anuais; Renovar o contrato de arrendamento, se necessário; Gerenciar a saída e a substituição de um inquilino (aviso prévio, inventário de saída, etc.);

Assuma a responsabilidade pela gestão técnica do imóvel (reparos de emergência, reparos necessários); Gestão de conflitos (aluguel não pago, perturbações na vizinhança, danos à acomodação, etc.). Por fim, como especialista na área, um prestador de serviços externo pode auxiliar agências e proprietários com as questões fiscais e legais relacionadas ao aluguel de um imóvel:

Defina o valor do aluguel de acordo com as normas (controle de aluguel e/ou teto de aluguel, etc.); Declarar rendimentos de aluguel como proprietário; Adequar o imóvel aos padrões exigidos (PMR…); Disponibilizar soluções de seguros (seguro para proprietários não residentes, garantia contra falta de pagamento de aluguel, garantia contra vacância do imóvel alugado, etc.); Para ter proteção legal.