Ao procurar a melhor imobiliária, é importante considerar as taxas. Na grande maioria dos casos, as imobiliárias cobram uma taxa percentual, que pode variar entre 0,9% e 3,6% (com IVA incluído) do preço de venda acordado para o seu imóvel, dependendo do tipo de contrato escolhido e da sua capacidade de negociação. Veja ” Quantas imobiliárias devo usar ?”. As comissões médias das imobiliárias rondam os 1,42%, incluindo o IVA. Assim, para uma casa de 275.000 libras, isto significaria comissões de cerca de 3.900 libras. No entanto, ao procurar o melhor agente imobiliário, você deve negociar a comissão e tentar obter um valor de 1,2% (incluindo IVA) sobre o preço de venda acordado para um contrato de exclusividade. Para imóveis de maior valor – como acima de £ 500.000 – os agentes costumam aceitar comissões ainda menores, podendo chegar a menos de 1,2%. As taxas devem ser anunciadas com IVA incluído. Mas consulte a sua imobiliária.

Pode ser possível negociar preços entre as imobiliárias que selecionou, mas certifique-se de compreender tudo sobre as taxas cobradas antes de tomar uma decisão. E, se o custo for um fator importante, consulte o nosso guia sobre a forma mais económica de vender uma casa . Mas, ao procurar o melhor agente imobiliário, não se baseie apenas na comissão. Agentes de alto desempenho que conseguem atingir o preço pedido podem valer a pena o investimento. Por exemplo, se um imóvel está anunciado por £300.000 e o agente consegue esse preço, com uma comissão de 1,42%, você pagará aproximadamente £4.250 de comissão. Porém, se outro agente cobra uma comissão menor, ou até mesmo nenhuma, e consegue 98% do preço pedido, você terá perdido £6.000 em valor de venda (nesse caso, você estará em desvantagem de pelo menos £1.750 com o agente mais barato).
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