Isso dá ao seu corretor o direito exclusivo de vender o seu imóvel durante a vigência do contrato. Outros tipos de acordos com um corretor são possíveis, mas o acordo exclusivo será a primeira escolha do seu corretor. Duração. Seu contrato de listagem terá duração determinada, como três ou seis meses. Do seu ponto de vista, um contrato de listagem mais curto é melhor. Se não gostar dos serviços do corretor, você pode ir embora e escolher outro corretor. (E se estiver satisfeito, a renovação deve ser fácil.)

É claro que, do ponto de vista do corretor, um contrato de listagem mais longo é preferível, porque o corretor terá muito trabalho para deixar o imóvel pronto para venda e não vai querer correr o risco de perder uma comissão justamente quando o imóvel estiver começando a despertar interesse real. Cláusula de segurança ou proteção. Mesmo que o contrato tenha uma data de expiração, provavelmente também incluirá uma cláusula que protege o agente ou corretor após essa data. Isso evita que você tente evitar o pagamento da comissão de um agente, encontrando um comprador enquanto você é representado por ele, mas esperando para realizar a venda até o término do seu contrato de listagem.

No entanto, você precisará de uma exceção no contrato se estiver encerrando o relacionamento porque decidiu mudar de agente de listagem — se esse agente vender rapidamente e sua cláusula der direito ao primeiro agente a uma parte, você poderá dever duas comissões. Deveres. O contrato pode estabelecer as atividades que o corretor de imobiliária está autorizado a realizar em seu nome. Leia atentamente, certificando-se de que entendeu tudo. Se houver deveres específicos que você queira garantir que o corretor de imobiliária realizará — por exemplo, anunciar o imóvel no MLS, afixar uma placa no quintal ou criar uma folha de listagem — especifique-os também. https://www.palaceimobiliaria.com.br/imoveis/aluguel/apartamento/sp/piracicaba

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