Como um corretor de imóveis (RES), você é responsável por promover e proteger os interesses dos seus clientes em qualquer transação imobiliária. Isso inclui tomar precauções razoáveis para garantir que nenhuma lei seja infringida por qualquer pessoa durante a transação, e fornecer serviço e aconselhamento profissional aos seus clientes durante toda a transação, agindo com honestidade, fidelidade e integridade. Para proteger você e seus clientes em uma transação de aluguel, aqui estão algumas dicas úteis que você deve observar.

Detalhes de identificação do cliente – Em todas as transações imobiliárias, é necessário estabelecer ou verificar com precisão a identidade do cliente e com alto grau de fidelidade. Como tal, tanto você quanto seu agente de imobiliária (EA) podem solicitar a coleta dos números NRIC, FIN ou Work Permit de seus clientes para fins de facilitar transações de aluguel. Você pode tirar fotos e fazer fotocópias dos documentos quando necessário. As informações coletadas não devem ser usadas para outros fins nem compartilhadas com outras partes não envolvidas na transação.
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Para transações de aluguel envolvendo cidadãos não cingapurianos, você deve verificar e fazer fotocópias do passaporte e passes de imigração/trabalho/estudante dos inquilinos e ocupantes estrangeiros, e também verificar a validade dos passes de imigração e trabalho com o Ministry of Manpower (MOM) e/ou a Immigration and Checkpoints Authority (ICA). Da mesma forma, as informações coletadas não devem ser usadas para outros propósitos nem compartilhadas com outras partes não envolvidas na transação.