Morar na sua própria casinha sem os riscos financeiros de comprar um imóvel: Muitas famílias jovens decidem apenas alugar uma casa. De acordo com um estudo do Instituto Econômico Alemão, isso vale mais a pena em muitas regiões da Alemanha. Em grandes partes da Baviera, por exemplo, é financeiramente mais vantajoso alugar casas do que comprar, assim como em Hamburgo, Frísia do Norte e Münster. No leste da Alemanha, por outro lado, comprar uma casa é mais barato a longo prazo. Calculadoras on-line, como a calculadora de aluguel ou compra da immowelt.de, facilitam a decisão fundamental de alugar ou comprar.
Eles comparam os custos de aluguel e o aumento esperado do aluguel por ano com os custos incorridos ao comprar um imóvel e financiá-lo. Com a ajuda de uma calculadora, os usuários descobrem qual decisão os torna mais baratos de dirigir. Prós e contras de alugar uma casa – Ao contrário de comprar uma casa, ao alugar suas próprias quatro paredes, não há necessidade de planejar financiamentos caros com empréstimos. Além do aluguel e caução, pode haver custos de corretagem dependendo do imóvel.
No entanto, se você mora em uma casa para alugar, deve contar com o fato de que os custos do aluguel podem aumentar. O proprietário pode aumentar o aluguel no mínimo um ano após a mudança do inquilino ou após o último aumento de aluguel. No entanto, o aumento da renda só pode ser aplicado após um período de três meses, pelo que só terá efeito após 15 meses. No entanto, esse aumento deve ser ajustado ao aluguel comparativo local e não pode ser superior a 20% em três anos.