Lembre-se de que, embora em teoria as comissões de venda possam ser pagas tanto pelo vendedor quanto pelo comprador, na prática, o comprador é responsável por esses custos . Além disso, se somarmos a isso as taxas notariais que ele terá que pagar, o custo total se torna significativo. De fato, no momento da assinatura da escritura de compra e venda, os compradores pagam de 7% a 8% do valor da venda do imóvel ao tabelião. Portanto, para evitar impactos no preço final de venda, você deve tentar negociar a redução das taxas de corretagem. É importante antecipar essas negociações o máximo possível. No entanto, apesar dessas ferramentas, a negociação pode ser arriscada ou demorada. Portanto, para evitar taxas excessivas, a solução mais simples continua sendo usar uma imobiliária que ofereça taxas reduzidas ! Agência imobiliária: qual o seu papel, comissão e aconselhamento para compra ou venda de imóveis? Durante uma transação imobiliária – seja compra ou venda de um imóvel – muitas pessoas se perguntam se a contratação de um corretor de imóveis é essencial.
Qual é exatamente o papel dele? É possível realizar algumas etapas por conta própria para economizar na comissão? É possível reduzir custos gerenciando certas tarefas por conta própria? Os agentes imobiliários geralmente recebem uma comissão calculada sobre o preço de venda. Para imóveis de alto valor, essa porcentagem pode representar uma quantia significativa. Alguns proprietários, portanto, optam por controlar certas etapas do processo: Elaboração e distribuição de anúncios imobiliários, serviços de fotografia profissional Organização de visitas com compradores. Neste caso, o agente imobiliário concentra-se nos aspectos técnicos, legais e administrativos (contrato de compra e venda, verificação de documentos, conformidade legal). Nota: O marketing imobiliário e a negociação são habilidades essenciais que podem influenciar diretamente o preço final de venda.